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경상북도 포항시 남구 오천읍레고카페·블럭방 상권분석
통계청 SGIS 2024년 기준 · 행정동 단위 · 경상북도 포항시 남구 오천읍
1오천읍 한눈에 보기
오천읍은 57,054명이 거주하는 규모의 생활권으로, 읍 단위이지만 인구가 적지 않게 모여 있습니다. 인구밀도는 811.0명/km²로 주거지가 과도하게 빽빽한 도심형이라기보다 일정한 여유를 둔 주거지에 가깝습니다. 따라서 대규모 중심지보다는 주거지를 바탕으로 생활시설이 함께 자리한 짜임새이며, 레고카페 같은 체류형 시설도 생활권 안에서 기능을 살펴볼 수 있는 규모입니다.
분석 중심점 반경 1.5km
인구·가구·어린이 자료는 오천읍 행정동 전체 기준이고, 학교 수와 경쟁 매장은 이 원(반경 1.5km) 안에서 셌습니다. 아래 표들의 집계 범위가 서로 다르니 함께 보아 주세요.
2인구 구성
2-1연령대별 인구
| 구분 | 인원 | 비율 |
|---|---|---|
| 10세 미만 | 4,349명 | 7.6% |
| 10대 | 5,883명 | 10.3% |
| 30대 (부모 세대) | 7,926명 | 13.9% |
| 40대 (부모 세대) | 10,279명 | 18% |
| 전체 인구 | 57,054명 | 100% |
연령대 구성
2-2인구 구성이 말해주는 것
오천읍의 10세 미만 어린이 비중은 7.6%로 전국 평균 6.4%보다 높습니다. 전국과 비교해 어린이층이 평균 이상이어서, 아이를 상대하는 시설이 이용자를 만날 수 있는 기반은 보통보다 두텁다고 볼 수 있습니다. 10대도 일정한 비중을 차지해 어린 연령대에만 한정되지 않은 이용층을 살펴볼 수 있습니다. 따라서 오천읍의 블럭방처럼 어린이가 주로 찾는 시설은 지역 내 아동·청소년 인구를 바탕으로 이용 가능성을 검토할 수 있습니다.
자료 : 통계청 SGIS 2024년 기준, 경상북도 포항시 남구 오천읍 행정동 단위 집계. 보정 없이 공표값을 그대로 싣습니다.
3오천읍 어린이 인구 — 전국 평균과 비교
| 구분 | 10세 미만 비율 | 비교 |
|---|---|---|
| 오천읍 | 7.6% | 전국의 119% |
| 전국 평균 | 6.4% | 100% |
10세 미만 인구 비율
전국 평균은 통계청 공표 기준(6.4%)입니다. 어린이 비중이 클수록 아이가 찾는 시설이 자리 잡기 좋은 조건이 됩니다.
오천읍의 어린이 비중은 전국 평균의 119% 입니다.
AI 상권분석 하기4오천읍 주거 환경
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 가구 | 25,538세대 |
| 주택 수 | 19,951호 |
| 아파트 | 15,086호 (75.6%) |
| 가구당 평균 인원 | 2.1명 |
| 인구밀도 | 811.0명/km² |
| 평균연령 | 41.9세 |
인구밀도 — 1km² 안에 몇 명이 사는가
인구밀도는 가로세로 1km 넓이 안에 사는 사람 수입니다. 이 지역은 811.0명으로 전국 행정동 가운데 중간 이하 구간에 들며, 전국 중앙값(2,392명)의 0.3배입니다. 눈금의 경계는 통계청 전국 행정동 3,554곳의 실제 분포에서 잡은 값입니다(2023년 기준). 눈금은 보기 편하도록 고르게 폈습니다. 칸 사이 간격이 실제 값 차이를 그대로 나타내지는 않습니다.
4-1주변 환경
오천읍은 1~2인 가구가 중심이며 가구당 평균 인원도 2.1명으로, 여러 세대가 함께 사는 대가구보다 소규모 가구의 비중이 큰 생활권입니다. 주택 수가 19,951호에 이르는 만큼 각 가구의 일상이 주거지를 중심으로 독립적으로 운영되고, 아이가 있는 가구에서는 보호자와 아이가 함께 집을 출발해 생활시설을 이용한 뒤 귀가하는 동선이 기본이 되기 쉽습니다. 평균연령이 보통인 편이어서 특정 세대에 치우치기보다는 보호자의 일상과 아이의 활동이 겹치는 가구 이용도 함께 형성됩니다. 이런 조건에서 레고방은 아이만의 목적지보다 보호자의 동행과 대기까지 포함한 외출 경로 안에서 이용되는 시설로 해석할 수 있습니다.
5예상 월매출
5-1산정에 쓰인 지표
| 지표 | 이 지역 | 집계 범위 |
|---|---|---|
| 반경 1km 학교 수 | 5개 | 직선 반경 1km |
| 반경 2km 학교 수 | 10개 | 직선 반경 2km |
| 학교 밀집도 (1km ÷ 2km) | 0.5 | — |
| 10세 미만 어린이 | 4,349명 | 행정동 전체 |
예상 월매출 범위
만원
만원
만원
5-2월별 예상 매출
계절 흐름 — 방학·연말 성수기와 2월 비수기 반영
단위: 만원. 연 매출 6,828만원 을 계절 흐름으로 나눈 값입니다. 계절 가중치는 실측 검증을 거치지 않은 추정치이므로 월별 금액은 흐름을 보는 참고치로만 봐 주세요.
당사 운영 데이터에서 도출한 기준값에 이 지역의 지표 차이를 반영해 산출한 추정치입니다.
위 금액은 범위로 제시하며, 실제 매출은 입지뿐 아니라 운영 방식·시설·점주 역량에 크게 좌우됩니다.
학교 밀집도는 아이들의 생활 동선이 매장 가까이 모여 있는 정도를 뜻하며, 매출과 가장 뚜렷한
관계를 보인 지표입니다. 인구 자료는 행정동 단위, 학교 수는 직선 반경 기준으로 집계 범위가 다릅니다.
이 수치는 상담 참고용 추정치이며, 가맹사업법에 따른 예상매출액 산정서를 대신하지 않습니다.
6수익성
6-1계산에 쓰인 값
| 항목 | 값 | 근거 |
|---|---|---|
| 예상 월 순수익 | 282 ~ 401만원 | 매출의 60% |
| 연간 순수익 | 3,384 ~ 4,810만원 | 월 순수익 × 12 |
| 초기 투자비 | 6,000만원 | 20평 본사 시공 기준 |
| 연 수익률 | 56 ~ 80% | 연간 순수익 ÷ 투자비 |
| 투자 회수 기간 | 15 ~ 21개월 | 투자비 ÷ 월 순수익 |
순수익은 매출의 60%로 가정한 값입니다(운영 매장 수익률 55~65%의 중앙값).
초기 투자비 6,000만원은 20평을 본사에서 시공할 때의 기준이며,
평수·시공 방식에 따라 달라집니다. 임차료·보증금·권리금은 자리마다 크게 다르므로 여기에 들어 있지 않습니다.
위 금액은 모두 가정을 전제로 한 추정치이며, 실제 수익은 운영 방식·시설·점주 역량에 크게 좌우됩니다.
가맹사업법에 따른 예상매출액 산정서를 대신하지 않습니다.
7오천읍 주변 경쟁 환경
| 거리 | 매장 수 | 경쟁 영향 |
|---|---|---|
| 500m 이내 | 2개 | 매우 높음 (직접 경쟁) |
| 500m ~ 1km | 4개 | 높음 |
| 1km ~ 1.5km | 1개 | 중간 |
| 반경 1.5km 합계 | 7개 | — |
거리별 경쟁 매장 분포
키즈카페·실내놀이터·블럭방·레고·키즈놀이 다섯 가지로 검색해 중복을 걸러낸 수이며, 반경 1.5km 안쪽만 집계했습니다(그 밖은 조회하지 않았으므로 '없음'이 아닙니다). 좌표에서 잰 직선거리 기준이라 도로·지형과는 다를 수 있습니다. 가까울수록 경쟁 영향이 크며, 500m 안쪽은 직접 경쟁으로 봅니다.
8항목별 평가
| 항목 | 점수 | 비중 | 근거 |
|---|---|---|---|
| 고객층 밀집도 (어린이 인구) | 7점 | 50% | 4,349명 |
| 수요 적합성 (검색 관심도) | 8점 | 20% | 전국 평균 48.6 |
| 경쟁 환경 | 9점 | 15% | 500m 2개 / 1.5km 7개 |
| 운영 모델 적합성 | 8점 | 15% | 브랜드 공통 |
| 종합 점수 | 7.65점 | 100% | 등급 A |
각 항목은 10점 만점이며, 위 비중으로 가중 평균해 종합 점수를 냅니다. 등급은 매출 기준과 점수 기준 중 낮은 쪽을 따르고, 어린이 인구가 적거나 투자 회수가 오래 걸리면 상한을 둡니다. 검색 관심도는 전국 단위 값이라 지역별로 달라지지 않습니다.
9정리하면
오천읍은 어린이 비중이 전국 평균보다 높아 어린이 대상 시설의 배후 상권으로서 기본 수요를 기대할 수 있는 지역입니다. 주거 생활권을 중심으로 이용이 형성될 가능성이 있어, 어린이 시설 창업을 검토할 만한 여건도 갖추고 있습니다. 다만 평균 가구원수가 적은 편인 만큼 가족 단위 방문이 실제로 얼마나 이어지는지는 시설 구성과 이용 방식에 따라 확인할 필요가 있습니다.
10다른 지역 분석
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11근처 가맹점
이 지역 근처에서 실제로 운영 중인 매장 정보를 확인해 보세요.
12이 지역 자주 묻는 질문
경상북도 포항시 남구 오천읍에서 레고카페(블럭방) 창업이 가능한가요?
경상북도 포항시 남구 오천읍은 상권등급 A(추천)로 분석됩니다. 어린이 인구·경쟁 매장·검색 수요·운영 모델을 종합해 산정한 등급입니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍의 예상 매출은 얼마인가요?
월 470~668만원으로 예상됩니다(평균 오차 ±91만원, 운영 역량에 따라 달라질 수 있으며 예상매출액 산정서를 대신하지 않습니다).
경상북도 포항시 남구 오천읍 근처에 경쟁 매장이 있나요?
반경 1.5km 이내에 유사 업종 매장이 7곳 확인됩니다(카카오맵 검색 기준).
다른 상권이 궁금하시다면
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본 상권분석 리포트는 당사 실제 매장 운영 데이터를 근거로 AI가 분석한 추정치입니다.
매출액과 수익률은 투자금액 및 상권, 입지조건 등에 따라 차이가 날 수 있으므로
참고용으로만 활용하세요.
