경상북도 예천군 호명읍 산합리레고카페·블럭방 상권분석

1호명읍 산합리 한눈에 보기

호명읍 산합리는 총인구 20,260명이 모여 사는 중간 규모의 생활권입니다. 인구밀도는 323.8명/km²로, 사람이 한곳에 빽빽하게 집중된 도심형이라기보다 주거지가 비교적 여유 있게 펼쳐진 형태에 가깝습니다. 따라서 생활권 안에 일상 시설을 담을 인구 기반은 갖추고 있지만, 레고카페 같은 체류형 시설은 분산된 주거지의 접근 동선까지 함께 살펴야 하는 곳입니다.

분석 중심점 반경 1.5km

인구·가구·어린이 자료는 호명읍 산합리 행정동 전체 기준이고, 학교 수와 경쟁 매장은 이 원(반경 1.5km) 안에서 셌습니다. 아래 자료는 이 두 가지 범위가 섞여 있습니다.

2인구 구성

2-1연령대별 인구

2-2인구 구성이 말해주는 것

호명읍 산합리는 10세 미만 인구 비중이 14.3%로, 전국 평균 6.4%보다 크게 높습니다. 어린이를 상대하는 시설이 지역 내에서 활용될 수 있는 연령 기반이 두텁다는 뜻으로, 아이를 동반한 생활 수요를 살펴볼 필요가 있습니다. 10대 연령층도 일정한 비중을 차지해 어린이 대상 시설의 이용자가 저연령층에만 한정되지는 않을 것으로 보입니다. 따라서 호명읍 산합리의 블럭방 같은 시설은 어린이 중심의 이용을 바탕으로 하되, 연령대에 따라 놀이 방식과 체류 형태를 달리 살피는 접근이 필요합니다.

자료 : 통계청 SGIS 2024년 기준, 경상북도 예천군 호명읍 행정동 단위 집계. 보정 없이 공표값을 그대로 싣습니다.

3호명읍 산합리 어린이 인구 — 전국 평균과 비교

전국 평균은 통계청 공표 기준(6.4%)입니다. 어린이 비중이 클수록 아이가 찾는 시설이 자리 잡기 좋은 조건이 됩니다.

4호명읍 산합리 주거 환경

4-1주변 환경

주택 수가 총가구 수에 가까운 데다 평균 가구원수가 2.5명인 점을 함께 보면, 대가족 중심보다는 자녀를 둔 가족가구와 소규모 가구가 섞여 있는 주거 구성이 두드러집니다. 이에 따라 아이와 보호자의 생활 동선은 집을 중심으로 등하원·교육·돌봄과 장보기·식사 같은 보호자의 일상이 연결되는 형태로 나타나기 쉽습니다. 레고방도 아이만의 목적지라기보다 보호자가 함께 머물거나 다른 생활 일정과 묶어 방문하는 장소로 기능할 가능성이 큽니다. નાના 가구는 비교적 간결한 일상 동선을, 가족가구는 아이의 일정에 맞춘 동반 이동을 형성해 생활권 안에 서로 다른 이용 패턴을 만들 수 있습니다.

5예상 월매출

5-1산정에 쓰인 지표

5-2월별 예상 매출

당사 운영 데이터에서 도출한 기준값에 이 지역의 지표 차이를 반영해 산출한 추정치입니다. 위 금액은 범위로 제시하며, 실제 매출은 입지뿐 아니라 운영 방식·시설·점주 역량에 크게 좌우됩니다. 학교 밀집도는 아이들의 생활 동선이 매장 가까이 모여 있는 정도를 뜻하며, 매출과 가장 뚜렷한 관계를 보인 지표입니다. 인구 자료는 행정동 단위, 학교 수는 직선 반경 기준으로 집계 범위가 다릅니다.

이 수치는 상담 참고용 추정치이며, 가맹사업법에 따른 예상매출액 산정서를 대신하지 않습니다.

6수익성

6-1계산에 쓰인 값

순수익은 매출의 60%로 가정한 값입니다(운영 매장 수익률 55~65%의 중앙값). 초기 투자비 6,000만원은 20평을 본사에서 시공할 때의 기준이며, 평수·시공 방식에 따라 달라집니다. 임차료·보증금·권리금은 자리마다 크게 다르므로 여기에 들어 있지 않습니다.

위 금액은 모두 가정을 전제로 한 추정치이며, 실제 수익은 운영 방식·시설·점주 역량에 크게 좌우됩니다. 가맹사업법에 따른 예상매출액 산정서를 대신하지 않습니다.

7호명읍 산합리 주변 경쟁 환경

키즈카페·실내놀이터·블럭방·레고·키즈놀이 다섯 가지로 검색해 중복을 걸러낸 수이며, 반경 1.5km 안쪽만 집계했습니다(그 밖은 조회하지 않았으므로 '없음'이 아닙니다). 좌표에서 잰 직선거리 기준이라 도로·지형과는 다를 수 있습니다. 가까울수록 경쟁 영향이 크며, 500m 안쪽은 직접 경쟁으로 봅니다.

8항목별 평가

각 항목은 10점 만점이며, 위 비중으로 가중 평균해 종합 점수를 냅니다. 등급은 매출 기준과 점수 기준 중 낮은 쪽을 따르고, 어린이 인구가 적거나 투자 회수가 오래 걸리면 상한을 둡니다. 검색 관심도는 전국 단위 값이라 지역별로 달라지지 않습니다.

9호명읍 산합리에서 눈여겨볼 점

앞의 자료에서 이 지역의 성격이 뚜렷하게 드러난 대목만 골랐습니다.

10정리하면

호명읍 산합리는 어린이 대상 시설의 배후 상권으로서 수요 측면의 강점이 분명한 생활권입니다. 어린이 이용을 중심으로 한 블럭방 창업이 지역의 연령 구성과 잘 맞을 가능성이 있습니다. 다만 주거지가 넓게 나뉘어 있을 수 있어, 실제 입지에서는 주변 주거지와 주요 생활 동선이 얼마나 자연스럽게 연결되는지 확인해야 합니다.